
≈ Gs. 13.147.000
ALQUILO IMPORTANTE LOCAL COMERCIAL EN BARRIO SAN LUIS DE SAN LORENZO, SOBRE RUTA D027
Barrio San Luis, San Lorenzo
Ubicación aproximada
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San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 13.147.000/mes
21% sobre la medianaGs. 27,2 k/m²Precio original: US$ 2.200
🔑 ALQUILER – IMPECABLE SALÓN COMERCIAL EN SAN LORENZO 📍 Ubicación estratégica: Sobre Ex Ruta 1 – Km 14, esquina Buenos Aires, San Lorenzo. Zona de alto tránsito vehicular, ideal para maximizar la visibilidad y posicionamiento de marca. 💰 Precio de alquiler: US$ 2.200 📐 Superficies: Terreno: 242 m² Construcción: 484 m² 2 niveles (Planta Baja y Planta Alta) ✨ Descripción: Amplio y versátil salón comercial, listo para operar, ideal para empresas que buscan presencia, comodidad y funcionalidad. Su diseño permite una excelente distribución de espacios, adaptándose a múltiples rubros como showroom, gimnasio, centro educativo, oficinas corporativas o centro de eventos. 🏗 Características destacadas: Planta de 11 x 22 metros, espacio totalmente aprovechable Distribución funcional en dos plantas 6 equipos de aire acondicionado industrial de 60.000 BTU, garantizando confort en todo momento Baños sexados, modernos y en excelente estado Área para oficina administrativa Depósito para stock o insumos Fachada moderna y colorida con amplios ventanales, excelente iluminación natural y gran exposición hacia la ruta 🚗 Valor agregado: Ubicación sobre una de las principales arterias de la ciudad, con flujo constante de vehículos, asegurando que tu negocio sea visto por miles de personas cada día.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Inmobiliaria+595 982 442 950
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
21% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.818
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 13.147.000
Barrio San Luis, San Lorenzo
Ubicación aproximada


Gs. 15.000.000
Gs. 40,1 k/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada

Gs. 15.000.000
Gs. 40,1 k/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada

Gs. 15.000.000
Gs. 37,5 k/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada

Gs. 12.000.000
Gs. 75 k/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada