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Barrio San Luis, San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 13.132.000/mes
89% sobre la medianaGs. 54,3 k/m²
🌐 ID 44735 - EN ALQUILER AMPLIO SALÓN COMERCIAL Ruta D027 esquina Buenos Aires, San Lorenzo ¡Oportunidad estratégica para tu negocio! Presentamos este amplio y versátil salón comercial ubicado en una zona de alto tráfico y constante crecimiento: sobre la Ex Ruta 1, Km 14. Con una infraestructura lista para operar, esta propiedad es ideal para centros de eventos, showrooms, gimnasios, oficinas corporativas o centros educativos. ✨ Características Principales: Dimensiones Generosas: El salón cuenta con una planta de 11 x 22 metros, ofreciendo un espacio diáfano y aprovechable al máximo. ✨ Distribución Funcional: Desarrollado para ser utilizado tanto en Planta Baja como en Planta Alta, permitiendo una zonificación clara entre áreas de atención al cliente y áreas operativas. ✨ Climatización Industrial: Equipado con 6 unidades de aire acondicionado de 60,000 BTU, garantizando un ambiente confortable en ambas plantas, incluso en las épocas más calurosas. ✨ Comodidades y Servicios: Baños sexados modernos y en excelente estado. Área dedicada para oficina administrativa. Depósito para almacenamiento de stock o insumos. ✨ Estética y Visibilidad: Fachada colorida y moderna con amplios ventanales que permiten una excelente entrada de luz natural y gran exposición de marca hacia la ruta. ✨ Ubicación Estratégica: Situado en el Km 14 de la Ex Ruta 1, una arteria vital con flujo vehicular incesante, lo que asegura que tu marca sea vista por miles de personas diariamente. REQUISITOS PARA ALQUILER ⭕Pagos a realizar: ✅ Mes de alquiler ✅ Mes de garantía = 1 mes de alquiler (pago por única vez) ✅ Canon inmobiliario = 50% de 1 mes de alquiler (pago por única vez) ⭕Documentación: ✅ Certificado de trabajo o 6 últimos IVAS del titular y garante «salario del firmante» y «salario del codeudor». ✅ Foto de CI del titular y garante. ✅ Informconf limpio titular y garante. ✅ Completar la solicitud de alquiler con sus datos. 📲 Contactame hoy mismo y agendá tu visita!!! 🌐 ID 44735
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 285 707
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
89% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.162
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.969 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
89% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.162
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.969 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 13.500.000
Gs. 23,4 k/m²
Villa Universitaria, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 15.000.000
Gs. 154,6 k/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 15.000.000
Gs. 154,6 k/m²
San Lorenzo
Gs. 15.000.000
Gs. 40,1 k/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada