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Gs. 13.500.000
Gs. 23,4 k/m²
Local comercial en alquiler en Villa Universitaria, San Lorenzo
Villa Universitaria, San Lorenzo
Ubicación aproximada
576 m²2 baños
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San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 15.000.000/mes
244% sobre la medianaGs. 154,6 k/m²≈ US$ 2,5 K
ALQUILER LOCAL COMERCIAL + CANCHA (OPCIONAL) Ubicación estratégica – San Lorenzo Manuel Ortiz Guerrero entre Rosa Marengo y Campo Jordan Frente al Supermercado Stock (Manuel O. Guerrero) Barrio Los Nogales https://maps.app.goo.gl/Bx2kHmoizs1qLHdw7 Disponible a partir del 1 de febrero de 2026 LOCAL COMERCIAL Superficie total: 96,95 m² Showroom al frente - 10 m de frente x 4,34 m de fondo - Excelente visibilidad comercial Ambiente posterior ideal para -Depósito u oficina -Medidas: 15,52 m x 3,51 m Amplio estacionamiento para clientes al frente del local Zona residencial – ideal para negocios de cercanía Alquiler mensual salón: Gs. *** – IVA incluido CANCHA DE CÉSPED SINTÉTICO (OPCIONAL) Ubicada en la parte posterior del inmueble Superficie: 107 m2 Ideal como complemento comercial o negocio independiente Alquiler mensual Salón + cancha: Gs. *** – IVA incluido Contacto: ***Steven Servín / Agente inmobiliario
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Contacto del anunciante
Steven servín
InmobiliariaCañada solis casi san roque gonzalez de santacruz
+595 994 450 411
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
244% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 737
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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244% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 737
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 13.500.000
Gs. 23,4 k/m²
Villa Universitaria, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 13.025.000
Barrio San Luis, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 15.000.000
Gs. 154,6 k/m²
San Lorenzo
Gs. 15.000.000
Gs. 40,1 k/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada