ZONA SHOPPING LA GALERÍA EN ALQUILER OFICINA DE 220 M2 CON 4 COCHERAS

Hipódromo, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 15.738.000/mes

8% sobre la mediana

Gs. 71,5 k/m²Precio original: US$ 2.600

2Dormitorios

3Baños

3Cocheras

220 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%50

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%100

Precio/m² propiedadGs. 72 k/m²

Mediana zonaGs. 66 k/m²

8% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 14.527.000

≈ US$ 2.400

Rango estimadoGs. 13,2 M–Gs. 15,4 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

ZONA SHOPPING LA GALERÍA EN ALQUILER OFICINA DE 220 M2 CON 4 COCHERAS PRECIO: USD 2.600 IVA Y EXPENSAS INCL. CARACTERÍSTICAS: - 220 m2 - recepción - kichinette - baños sexados - amplio balcon - 4 cocheras

Ficha técnica

Generales

Operación: Alquiler
Tipo: Oficina

Superficie y ambientes

Construido: 220 m²
Dormitorios: 2
Baños: 3
Cocheras: 3
Ambientes: 3

Costos

Precio: US$ 2.600
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 15.738.000

Ubicación

Dirección: Paseo La Galería, e/ Av. del Chaco and Herminio Maldonado, Avenida Santa Teresa, Asunción, Paraguay
Barrio: Hipódromo
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Exacta