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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.394.942.000
Departamento en venta en Mburicaó, Asunción
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
450 m²3 habs.1 baño
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Mburicaó, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.305.903.000
39% sobre la medianaGs. 14,5 M/m²Precio original: US$ 220.000
Descubra la exclusividad y el confort en este magnífico departamento de 3 dormitorios, ubicado en el prestigioso Edificio La Estanza. Estratégicamente situado sobre la Avda. Venezuela, con acceso directo al Club Centenario, esta propiedad ofrece una vida de lujo y conveniencia en una de las zonas más codiciadas de la ciudad. Este elegante departamento cuenta con: * **Tres dormitorios amplios**, incluyendo una suite principal con vestidor, diseñada para su máximo confort y privacidad. * Un **baño social/familiar** elegantemente terminado. * Una **sala luminosa** que invita al relax y la convivencia. * **Cocina moderna** y funcional, ideal para los amantes de la gastronomía. * **Comedor integrado**, perfecto para reuniones familiares y cenas con amigos. * Un **balcón privado con parrilla**, el escenario ideal para disfrutar de momentos inolvidables al aire libre. * **Una cochera** para su comodidad y seguridad. El Edificio La Estanza eleva su estilo de vida con una gama de amenities de primer nivel: * **Quincho gourmet**, para sus eventos y celebraciones especiales. * **Piscina refrescante**, un oasis urbano para escapar del calor. * **Salón multiusos climatizado**, versátil para cualquier ocasión. * **Playroom**, un espacio dedicado al entretenimiento de los más pequeños. * **Workclub**, ideal para profesionales que buscan un ambiente productivo. * **Terraza cubierta y al aire libre**, con vistas espectaculares para disfrutar en cualquier momento. Esta es una oportunidad única para invertir en un estilo de vida sofisticado y privilegiado. **Inversión:** $ 220.000. Ubicación: [https://maps.app.goo.gl/rNGcTE2AHmrXAUJy7](https://maps.app.goo.gl/rNGcTE2AHmrXAUJy7)
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Gore Inmobiliaria
InmobiliariaAmancio González 291 casi Incas
+595 981 649 213
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
39% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 158.396
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Descargar informe PDF≈ Gs. 1.394.942.000
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.131.500.000
Gs. 13,6 M/m²
Mburicaó, Asunción
Gs. 1.131.500.000
Gs. 14,5 M/m²
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.131.500.000
Gs. 14,5 M/m²
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.131.500.000
Gs. 13,6 M/m²
Mburicaó, Asunción