
VENDO CASA RESIDENCIAL EN VILLA ELISA
Mbocayaty, Villa Elisa
Gs. 790.000.000
29% sobre la medianaGs. 4,3 M/m²≈ US$ 130,5 k
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Hermosa residencia EN VENTA zona Parque Villa Elisa, Colegio Cerrito. Ideal para primera vivienda o pareja de la tercera edad ya que se encuentra totalmente en planta baja. Inversión: Gs.790.000.000.- Dimensiones: - Superficie terreno: 12x30; total 360 m2 - Construcción: 185m2 Dirección: Mandyjupecua 322 casi Rodriguez de Francia. B° Mbocayaty. Villa Elisa. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/ak6FKrw2p9iSQCSk7 Descripción • Sala, comedor y cocina integrados. La cocina cuenta con anafe y extractor, mesada de granito y grifería FV, termo calefón y aire split. Los muebles de cocina son de madera natural. • Baño social con grifería FV. • 2 habitaciones en suite una de ellas con vestidor de madera natural. Uno de los baños cuenta con mesada de granito y el otro con mesada de mármol. Griferías FV. • Quincho amoblado con mesada de granito, muebles estilo industrial superior e inferior. Barra doble altura de hierro estilo industrial con mesada de granito y detalles que combinan con el piso. Sobre la barra cuenta con apliques colgantes. Además, cuenta con instalación eléctrica y cañería para aire split, dos ventiladores de techo, instalación eléctrica para hometheater. • Patio trasero empastado. • Área de lavadero con patio interno. • Aire luz. • Depósito • Cochera para 3 vehículos. Adicionales • Tanque de agua 1000lts. con bomba, incluye filtro para evitar que los sedimentos dañen las griferías. • 5 cámaras para monitoreo. • Cuenta con sensores de alarma en todas las aberturas de ventanas y puertas. • Roller PVC para el quincho de manera que pueda quedar totalmente abierto o cerrado.
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Casa
Superficie y ambientes
- Terreno
- 360 m²
- Construido
- 185 m²
- Dormitorios
- 2
Costos
- Precio
- Gs. 790.000.000
Ubicación
- Barrio
- Mbocayaty
- Ciudad
- Villa Elisa
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Amenidades y extras
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Simulador de inversión
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- Capital invertido
- Gs. 829,5 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 4,9 M/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 821,6 M | Gs. 59,4 M | — | Gs. 821,6 M | Gs. 51,5 M |
| 2 | Gs. 854,5 M | Gs. 118,8 M | — | Gs. 854,5 M | Gs. 143,7 M |
| 3 | Gs. 888,6 M | Gs. 178,2 M | — | Gs. 888,6 M | Gs. 237,3 M |
| 4 | Gs. 924,2 M | Gs. 237,5 M | — | Gs. 924,2 M | Gs. 332,2 M |
| 5 | Gs. 961,2 M | Gs. 296,9 M | — | Gs. 961,2 M | Gs. 428,6 M |
| 6 | Gs. 999,6 M | Gs. 356,3 M | — | Gs. 999,6 M | Gs. 526,4 M |
| 7 | Gs. 1039,6 M | Gs. 415,7 M | — | Gs. 1039,6 M | Gs. 625,8 M |
| 8 | Gs. 1081,2 M | Gs. 475,1 M | — | Gs. 1081,2 M | Gs. 726,7 M |
| 9 | Gs. 1124,4 M | Gs. 534,5 M | — | Gs. 1124,4 M | Gs. 829,4 M |
| 10 | Gs. 1169,4 M | Gs. 593,9 M | — | Gs. 1169,4 M | Gs. 933,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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