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VentaCasa

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN | ALTA RENTABILIDAD Paraná Country Club

Paraná Country Club, Hernandariasubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

≈ Gs. 998.747.000

Precio original: US$ 165.000

2Dormitorios

2Baños

2Cocheras

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%68

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 7,9 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Clasipar.com anuncios clasificados gratis OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN | ALTA RENTABILIDAD 📌Paraná Country Club Unidad con perfil altamente comercial en una de las zonas más dinámicas y demandadas. Ideal para renta inmediata o revalorización de capital. Cuenta con: — 2 dormitorios (1 en suite) con placares empotrados — 2 baños completos — Área de lavandería independiente — Ambientes climatizados — Cocina equipada con electrodomésticos empotrados — Espacio integrado de living, comedor y cocina — Balcón corrido con excelente aprovechamiento — 2 cocheras incluidas El edificio suma valor a la inversión: — Terraza con vista abierta a la ciudad — Quincho equipado — Baños independientes Alta demanda en la zona, ideal para alquiler corporativo o residencial premium. Ubicación: A metros de hoteles, restaurantes, bancos, Clasipar.com supermercados y eje corporativo. A 400 m de Avda. Paraná. Precio: USD 165.000 📞 Contacto directo para más información y visitas https://maps.app.goo.gl/zGFGwF35oXxc7sS99

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2
Baños: 2
Cocheras: 2

Costos

Precio: US$ 165.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 998.747.000

Ubicación

Barrio: Paraná Country Club
Ciudad: Hernandarias
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 1048,7 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 1038,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1038,7 M	Gs. -10 M
2	Gs. 1080,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1080,2 M	Gs. 31,6 M
3	Gs. 1123,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1123,5 M	Gs. 74,8 M
4	Gs. 1168,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1168,4 M	Gs. 119,7 M
5	Gs. 1215,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1215,1 M	Gs. 166,4 M
6	Gs. 1263,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1263,7 M	Gs. 215 M
7	Gs. 1314,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1314,3 M	Gs. 265,6 M
8	Gs. 1366,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1366,9 M	Gs. 318,2 M
9	Gs. 1421,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1421,5 M	Gs. 372,8 M
10	Gs. 1478,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1478,4 M	Gs. 429,7 M