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Mariscal López, Hernandariasubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.071.588.000
59% bajo la medianaGs. 2,7 M/m²Precio original: US$ 180.000
🏡 Casa en venta en Hernandarias amplitud, naturaleza y gran potencial Propiedad ubicada en una zona residencial tranquila del Alto Paraná, ideal para quienes buscan espacio, privacidad y calidad de vida. 📐 Terreno: 1.250 m² 🏗 Construcción: 400 m² 🔹 Distribución: 2 dormitorios amplios 1 baño familiar + 1 baño social 3 aires acondicionados Transformador propio Altillo Sala, cocina, comedor Ambientes sociales cómodos y bien ventilados Chimenea 🌿 Exterior pensado para disfrutar: Amplio jardín Piscina para niños Espacio para reuniones y actividades al aire libre 🚗 Estacionamiento para 4+ vehículos 🐾 Espacio ideal para mascotas o pequeña granja 💡 Propiedad con excelente potencial para vivienda familiar, casa de descanso o inversión, en una zona que sigue creciendo en el Alto Paraná. 📲 Contactanos y coordiná una visita para conocer todo el potencial de esta propiedad. https://maps.app.goo.gl/g7eXuUpFvekdGWNR7
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Hernandarias
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1114,5 M | Gs. 181 M | — | Gs. 1114,5 M | Gs. 170,3 M |
| 2 | Gs. 1159 M | Gs. 362 M | — | Gs. 1159 M | Gs. 395,8 M |
| 3 | Gs. 1205,4 M | Gs. 542,9 M | — | Gs. 1205,4 M | Gs. 623,1 M |
| 4 | Gs. 1253,6 M | Gs. 723,9 M | — | Gs. 1253,6 M | Gs. 852,3 M |
| 5 | Gs. 1303,8 M | Gs. 904,9 M | — | Gs. 1303,8 M | Gs. 1083,5 M |
| 6 | Gs. 1355,9 M | Gs. 1085,9 M | — | Gs. 1355,9 M | Gs. 1316,6 M |
| 7 | Gs. 1410,1 M | Gs. 1266,8 M | — | Gs. 1410,1 M | Gs. 1551,8 M |
| 8 | Gs. 1466,5 M | Gs. 1447,8 M | — | Gs. 1466,5 M | Gs. 1789,2 M |
| 9 | Gs. 1525,2 M | Gs. 1628,8 M | — | Gs. 1525,2 M | Gs. 2028,8 M |
| 10 | Gs. 1586,2 M | Gs. 1809,8 M | — | Gs. 1586,2 M | Gs. 2270,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 6,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
59% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 439.024
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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59% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 439.024
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 4.464.951.000
Hernandarias
Ubicación aproximada
≈ Gs. 982.289.000
Hernandarias
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.274.297.000
Hernandarias
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.571.961.000
Hernandarias
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.678.970.000
Hernandarias