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Barrio Pacholí, Ñemby
Gs. 375.000.000
19% bajo la medianaGs. 270,3 k/m²≈ US$ 63,1 k
Terreno de 1387,50 m2 (25m frentee x56 m fondo). Barrio Pacholí de Ñemby. Todos los servicios públicos disponibles (Agua Corriente, ANDE, COPACO, calle empedrada), a media cuadra del asfalto, cercano al microcentro y Acceso Sur. Totalmente amurallado en piedra (40 cm. ancho x 2,50 m. alto), con detalle rústico en madera (coronillo chaqueño) al frente, con cítricos y lapachos.
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
19% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 78.171
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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19% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 78.171
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 735.000.000
Gs. 229,7 k/m²
Mbocayaty, Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 115.200.000
Gs. 320 k/m²
Mbocayaty, Ñemby
Ubicación aproximada