1 / 15
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 381.271.000
En venta departamentos en pozo en el Edificio Ayre Santa Teresa
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
35 m²1 hab.1 baño
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 1.488.317.000
11% bajo la medianaGs. 11 M/m²Precio original: US$ 250.000
Ubicado estratégicamente a metros de la Avenida Boggiani, a minutos del Shopping Mariscal López y con un acceso rápido al Eje Corporativo. Se caracteriza por su gran luminosidad natural y una eficiente distribución de los espacios. 𝗗𝗲𝗽𝗮𝗿𝘁𝗮𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼 𝟭𝟬𝟭, 𝗲𝗻 com. El Clasificado en Paraguay 𝗲𝗹 𝗽𝗶𝘀𝗼 𝟭: 📐Superficie propia: 135 m², 🛏️ 3 dormitorios (1 en suite y vestidor), 🚽 2 baños social/familiar, 🛋️Estar/comedor, 🍳Cocina lavadero, 🌅Balcón con parrilla incluida. 𝗔𝗺𝗲𝗻𝗶𝘁𝗶𝗲𝘀: 🛋️ Lobby de acceso con control y seguridad. 🛗 2 Ascensores. ♨️ Quincho climatizado con cocina gourmet y parrilla. 🏊 Piscina. ☀️ Solárium. 🌇 Amplia terraza. ♨️ Parrilla al aire libre. 🏋️ Gimnasio. 🧺 Área de servicio en planta baja. 💰 𝗠𝗼𝗻𝘁𝗼 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗶𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼́𝗻: 250.000 USD. 🚗 𝗖𝗼𝗰𝗵𝗲𝗿𝗮: desde 13.000 USD. 📆 𝗙𝗶𝗻𝗮𝗻𝗰𝗶𝗮𝗺𝗶𝗲𝗻𝘁𝗼: Entrega 30% / 70% en cuotas durante obra. 🔄 𝗧𝗼𝘂𝗿 𝘃𝗶𝗿𝘁𝘂𝗮𝗹: https://kuula.co/share/collection/7X2Fy?logo=1&info=1&fs=1&vr=0&sd=1&gyro=0&thumbs=1&keys=0&iosfs=1 📍 𝗨𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻: https://maps.app.goo.gl/s1jyR4CSwMEVUcuc9 🏗️ 𝗖𝗼𝗻𝘀𝘁𝗿𝘂𝘆𝗲: GA&W. ✅ 𝗘𝗻𝘁𝗿𝗲𝗴𝗮: Agosto 2026.
Tu escenario vs. Mariscal Estigarribia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1547,8 M | Gs. 104,1 M | — | Gs. 1547,8 M | Gs. 89,2 M |
| 2 | Gs. 1609,8 M | Gs. 208,2 M | — | Gs. 1609,8 M | Gs. 255,3 M |
| 3 | Gs. 1674,2 M | Gs. 312,3 M | — | Gs. 1674,2 M | Gs. 423,8 M |
| 4 | Gs. 1741,1 M | Gs. 416,5 M | — | Gs. 1741,1 M | Gs. 594,9 M |
| 5 | Gs. 1810,8 M | Gs. 520,6 M | — | Gs. 1810,8 M | Gs. 768,6 M |
| 6 | Gs. 1883,2 M | Gs. 624,7 M | — | Gs. 1883,2 M | Gs. 945,2 M |
| 7 | Gs. 1958,5 M | Gs. 728,8 M | — | Gs. 1958,5 M | Gs. 1124,6 M |
| 8 | Gs. 2036,9 M | Gs. 832,9 M | — | Gs. 2036,9 M | Gs. 1307,1 M |
| 9 | Gs. 2118,3 M | Gs. 937 M | — | Gs. 2118,3 M | Gs. 1492,7 M |
| 10 | Gs. 2203,1 M | Gs. 1041,2 M | — | Gs. 2203,1 M | Gs. 1681,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 279.528
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 279.528
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada