1 / 15
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 381.271.000
En venta departamentos en pozo en el Edificio Ayre Santa Teresa
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
35 m²1 hab.1 baño
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 1.607.382.000
38% bajo la medianaGs. 7,9 M/m²Precio original: US$ 270.000
✨ DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS + ÁREA DE SERVICIO- VENTA– Edificio Santorini ✨ ID: 45921 Ubicado sobre R.I. 18 Pitiantuta y Waldino Ramón Lovera, en una de las zonas más buscadas y estratégicas 🏙️ 💠 Este exclusivo departamento combina confort, amplitud y elegancia en cada espacio: 🚧203,60 metros cuadrados totales Distribución del depto.: 🔹 3 dormitorios (uno en suite, 2 dormitorios con baño compartido) 🔹 3 baños 🔹 Amplio living–comedor con excelente iluminación natural 🔹 Cocina integrada 🔹 1 Área de servicio (dormitorio + baño). 🔹 Área de lavadero. 🔹 1 cochera 🔹 Edificio moderno con recepción 🔹 Balcón con parrilla y una hermosa vista Ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y una excelente ubicación 📍 💰 Precio: 270.000 USD 💠AMENITIES PREMIUM: ✔️Piscina con solarium ✔️Amplio salón climatizado con parrilla ✔️Amplia galería al aire libre, ideal para compartir con familiares y amigos. 📲 Escribime para más información o para agendar una visita.
Tu escenario vs. Mariscal Estigarribia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1671,7 M | Gs. 151,2 M | — | Gs. 1671,7 M | Gs. 135,1 M |
| 2 | Gs. 1738,5 M | Gs. 302,4 M | — | Gs. 1738,5 M | Gs. 353,1 M |
| 3 | Gs. 1808,1 M | Gs. 453,5 M | — | Gs. 1808,1 M | Gs. 573,9 M |
| 4 | Gs. 1880,4 M | Gs. 604,7 M | — | Gs. 1880,4 M | Gs. 797,4 M |
| 5 | Gs. 1955,6 M | Gs. 755,9 M | — | Gs. 1955,6 M | Gs. 1023,8 M |
| 6 | Gs. 2033,9 M | Gs. 907,1 M | — | Gs. 2033,9 M | Gs. 1253,2 M |
| 7 | Gs. 2115,2 M | Gs. 1058,2 M | — | Gs. 2115,2 M | Gs. 1485,7 M |
| 8 | Gs. 2199,8 M | Gs. 1209,4 M | — | Gs. 2199,8 M | Gs. 1721,5 M |
| 9 | Gs. 2287,8 M | Gs. 1360,6 M | — | Gs. 2287,8 M | Gs. 1960,6 M |
| 10 | Gs. 2379,3 M | Gs. 1511,8 M | — | Gs. 2379,3 M | Gs. 2203,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 9,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
38% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 434.347
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
38% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 434.347
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada