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Bo Felicidad, Asunciónubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 1.666.932.000
1% sobre la medianaGs. 3,7 M/m²Precio original: US$ 280.000
VENDO CASA 454 M2, CON AMPLIO TERRENO - OPORTUNIDAD DE 1.251 m2 INVERSIÓN Barrio Felicidad, Asunción Superficie de terreno: 1.251 m2 Superficie construida: 454 m2 Frente: 43,08 m2 Fondo: 29,07 m2 💰Precio de venta: USD 280.000 (Dos cientos ochenta mil dólares) El inmueble se encuentra en el Barrio Felicidad, a una cuadra de la avenida Perón, a dos cuadras de local Royal Eventos, a 3 cuadras de la avenida Luis Maria argaña, a 5 minutos de la prestigiosa Facultad de la Universidad Católica, a 8 minutos del colegio Cristo Rey, y al centro de Asunción, fácil acceso a avenidas y calles alternativas que dirigen a oficinas publicas y privadas. Cuenta con 1 habitacion en suite 2 habitaciones, 1 baño con ducha, 1 baño social! Area de servicio y habitación de servicio con baño! Piscina, quincho en la parte de atras! Sala de estar, comedor, cocina El inmueble cuenta con construcción a demoler. Clasipar.com anuncios clasificados gratis Superficie de terreno: 1.251 m2 Superficie construida: 454 m2 Frente: 43,08 m2 Fondo: 29,07 m2
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 981 426 620
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11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
1% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 277.309
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Vista Alegre Dimensión, Asunción
≈ Gs. 1.666.932.000
San Pablo, Asunción
