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≈ Gs. 2.080.901.000
Terreno en venta en Ycuá Satí, Asunción
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
476 m²
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Ycuá Satí, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.080.901.000
5% bajo la medianaGs. 3,6 M/m²Precio original: US$ 350.000
Encontrá todo lo que necesitas Terreno - Venta - Paraguay Asunción Ycuá Satí Propiedad de 576 m2 en Ykua Sati 350,000 USD Paraguay Asunción Ycuá Satí Nº de Ambientes:6 Nº de Dormitorios:5 Baños:4 Total Mts²576 Sup. Lote:12.04x48 Sup. Lote (m²):576 Baño Social:2 Español Powered by Google TranslateTranslate Propiedad a demoler o refaccionar en excelente ubicación en el barrio Ykua Sati de Asunción. A 500 metros de la Avda Santa Teresa. Área totalmente poblada, muy comercial como residencial. Conexión directa al nuevo eje corporativo de la capital. Cercano a hospitales, shoppings, colegios, supermercados, clubes sociales, farmacias, comisarias, etc. Ideal para proyectos de inversión tanto comercial como residencial. Dimensiones: 12.04x48
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ycuá Satí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 368.885
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
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Ycuá Satí, Asunción
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