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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 190.000.000
59% bajo la medianaGs. 439,8 k/m²≈ US$ 32 k
Terreno sobre ruta Luque - San Bernardino! 🌟 ¡Oportunidad ÚNICA de inversión en Luque! 🌟 📍 Situado en el corazón del Departamento Central, este lote de 432 m² (36 x 12 m) te abre las puertas para diseñar y construir tu proyecto soñado desde cero. 🏡 Ventajas que te encantarán: ✔️ Superficie amplia para desarrollar lo que imagines ✔️ Ubicación privilegiada en Luque ✔️ Gran potencial de inversión a futuro 🚀 ¡No dejes pasar esta oportunidad que aparece una sola vez! 📲 Contactame y empecemos a planificar la casa de tus sueños HOY. 🔗 Ubicación:https://maps.google.com/?q=-25.223110,-57.418003
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 993 285 936
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
59% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 78.537
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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59% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 78.537
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 190.000.000
Gs. 475,8 k/m²
Ykua Karanday, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 174.308.000
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
