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Nuevo
≈ Gs. 3.571.997.000
CASA A ESTRENAR ZONA MBURUCUYA
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
446 m²3 habs.
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Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 3.571.997.000
31% sobre la medianaGs. 7,2 M/m²Precio original: US$ 600.000
MODERNA RESIDENCIA A ESTRENAR EN BARRIO MBURUCUYA!! • Planta Alta Dormitorio principal en suite con amplio vestidor y 2 baños ( masculino y femenino) / 1 dormitorios en suite con vestidor / 2 dormitorios en suite / amplio estar-estudio intimo • Planta Baja Hall de entrada / escritorio con baño privado o posible dormitorio/ amplio living comedor / baño social / galería con parilla / cocina con muebles de diseño innovador / piscina / área de servicio con 1 habitación p/empleada/ baño área de servicio/ 1 habitación para deposito / vestuario con baño para piscina/ cochera semi cubierta para cuatro vehículos. OBS.: SUPERFICIE DEL TERRENO: 540m2 / SUPERFICIE CONSTRUIDA: 495 m2
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 21,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
31% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 457.875
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.571.997.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.571.997.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.542.231.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 3.542.231.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.542.231.000
Mburucuyá, Asunción