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≈ Gs. 3.542.231.000
EN MBURUCUYA, VENDO CASA LUJOSA Y MUY FINA, ESTILO MINIMALISTA A ESTRENAR
Mburucuyá, Asunción
550 m²3 habs.
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Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 3.542.231.000
35% bajo la medianaGs. 6,4 M/m²Precio original: US$ 595.000
Superficie del Terreno: 13,3 X 33,5 Superficie Construida: 550 mts 2 CUENTA CON: PRIMER NIVEL: - Garaje para 4 autos. (2 bajo techo y 2 intemperie). - Deposito en el garaje. - Living - Comedor Social. con chimenea. - Baño Social. - Cocina Amoblada, todos los muebles son de Achon. - Comedor Diario, integrado con la cocina. - Gran galería con parrilla y mesada. - Jardín con piscina. - Gimnasio con vista a la piscina. (puede ser una sala de DVD). - Dependencia de servicio con dormitorio y baño. - Lavadero y tendedero. SEGUNDO NIVEL: - Escritorio con baño. (puede ser un 5to. dormitorio). TERCER NIVEL: - 3 Dormitorios. (el principal master suite con vestidor y baño amplio, con dos bachas, jacuzzi, los otros dos dormitorios comparten un baño, los tres dormitorios tiene balcón). - Estar intimo, con balcón. CUARTO NIVEL: - 1 Dormitorio en suite, con pequeño estar intimo, tiene balcón.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 21,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
35% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 916.667
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 3.571.997.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.512.464.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.691.064.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.333.864.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.750.597.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada