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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.041.822.000
Departamento en Marquis Villa Morra de 3 dormitorios
Recoleta, Asunción
101 m²3 habs.2 baños
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Loma Pytã, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 410.180.000
Precio original: US$ 68.900
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Departamento de 1 dormitorio en el Edificio Prime Campus II Suite - Loma Pyta Cuenta con 1 dormitorio, 1 baño, sala comedor, cocina equipada, sector de estudio equipado, sector de descanso, amplio balcón. Estacionamiento para 1 vehiculo. Amenities: Quincho techado con parrilla, barra y mesa amplia, estar exterior equipado, solarium con piscina, gimnasio. Baños sexados, areas técnicas. Posee una ubicación estratégica, a pasos de la UMAX - Universidad Maria Auxiliadora. Se ubica en cercanías a una gran plaza dotada de equipamiento público, servicios, supermercados, gimnasios y zonas para hacer deportes al aire libre. Precio venta desde: 68.900USD AC: 46QO1W/
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 426,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 426,6 M | Gs. -4,1 M |
| 2 | Gs. 443,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 443,7 M | Gs. 13 M |
| 3 | Gs. 461,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 461,4 M | Gs. 30,7 M |
| 4 | Gs. 479,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 479,9 M | Gs. 49,2 M |
| 5 | Gs. 499 M | Gs. 0 | — | Gs. 499 M | Gs. 68,4 M |
| 6 | Gs. 519 M | Gs. 0 | — | Gs. 519 M | Gs. 88,3 M |
| 7 | Gs. 539,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 539,8 M | Gs. 109,1 M |
| 8 | Gs. 561,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 561,4 M | Gs. 130,7 M |
| 9 | Gs. 583,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 583,8 M | Gs. 153,1 M |
| 10 | Gs. 607,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 607,2 M | Gs. 176,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
Gs. 1.890.000
zona Fac, Asunción
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFValor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 400.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Plaza Uruguaya, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 4.700.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.369.252.000
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 310.165.000
Recoleta, Asunción