VENDO DEPARTAMENTOS EN POZO DE 2 DORMITORIOS EN LOMA PYTA

Loma Pytã, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 386.424.000

Precio original: US$ 63.840

2Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

EN VENTA DEPARTAMENTOS DE 2 DORMITORIOS EN POZO EN ALTEA HUB - LOMA PYTA Sucre casi Coronel Félix Bogado, Loma Pytá ALTEA HUB- En el corazón de Loma Pyta A solo 12 minutos del Eje Corporativo de Asunción cuenta con dos tipologías donde destacan los monoambientes y 2 habitaciones, cerca de universidades, cerca del shopping Mariano, supermercados y cerca de Asunción. - Área de co-working o sala de reuniones - Lavadero. - Escalera presurizada, ayuda a evitar la entrada de humo, polvo y gases tóxicos en caso de incendio, proporcionando un camino de escape seguro. Amenities: Áreas Verdes 3 espectaculares salas de Reuniones Piscina Solarium Ascensores amplios para 8 personas Ubicación: https://maps.app.goo.gl/tge1orgS6VedYMJi9?g_st=iw Tipologías: 💵 MONOAMBIENTE 💵 2 HABITACIONES 📲 Contactame y asegurá tu inversión reservando tu departamento hoy mismo!!! Es hoy.. es hoy!!! 🌎 ID 38825

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2

Costos

Precio: US$ 63.840
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 386.424.000

Ubicación

Barrio: Loma Pytã
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

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Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 405,7 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 401,9 M	Gs. 0	—	Gs. 401,9 M	Gs. -3,9 M
2	Gs. 418 M	Gs. 0	—	Gs. 418 M	Gs. 12,2 M
3	Gs. 434,7 M	Gs. 0	—	Gs. 434,7 M	Gs. 28,9 M
4	Gs. 452,1 M	Gs. 0	—	Gs. 452,1 M	Gs. 46,3 M
5	Gs. 470,1 M	Gs. 0	—	Gs. 470,1 M	Gs. 64,4 M
6	Gs. 488,9 M	Gs. 0	—	Gs. 488,9 M	Gs. 83,2 M
7	Gs. 508,5 M	Gs. 0	—	Gs. 508,5 M	Gs. 102,8 M
8	Gs. 528,8 M	Gs. 0	—	Gs. 528,8 M	Gs. 123,1 M
9	Gs. 550 M	Gs. 0	—	Gs. 550 M	Gs. 144,3 M
10	Gs. 572 M	Gs. 0	—	Gs. 572 M	Gs. 166,3 M