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VentaCasa

Tu próximo hogar te espera en Santísima Trinidad

Santísima Trinidad, Asunción

Nuevo

Gs. 4.000.000

≈ US$ 660,8

3Dormitorios

4Baños

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%65

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 5,1 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

🏡 Tu próximo hogar te espera en Santísima Trinidad 🏡 Si buscás comodidad y amplitud en una excelente ubicación, este dúplex es ideal para vos. ✨ Características: ✔ Amplio salón con baño ✔ Cocina amoblada ✔ Habitación de servicio con baño (puede ser lavadero) ✔ 3 dormitorios (2 Encontrá todo lo que necesitas con balcón) ✔ Ventiladores en habitaciones ✔ 4 baños en total ✔ Garaje para 1 auto (opción de 2 extras por Gs. 150.000 c/u) ✔ Servicio de limpieza y seguridad 📍 Ubicación: Av. Santísima Trinidad, entre Itapúa y De Los Ángeles.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Dormitorios: 3
Baños: 4

Costos

Precio: Gs. 4.000.000

Ubicación

Barrio: Santísima Trinidad
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 4,2 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 4,2 M	Gs. 0	—	Gs. 4,2 M	Gs. -40 k
2	Gs. 4,3 M	Gs. 0	—	Gs. 4,3 M	Gs. 126,4 k
3	Gs. 4,5 M	Gs. 0	—	Gs. 4,5 M	Gs. 299,5 k
4	Gs. 4,7 M	Gs. 0	—	Gs. 4,7 M	Gs. 479,4 k
5	Gs. 4,9 M	Gs. 0	—	Gs. 4,9 M	Gs. 666,6 k
6	Gs. 5,1 M	Gs. 0	—	Gs. 5,1 M	Gs. 861,3 k
7	Gs. 5,3 M	Gs. 0	—	Gs. 5,3 M	Gs. 1,1 M
8	Gs. 5,5 M	Gs. 0	—	Gs. 5,5 M	Gs. 1,3 M
9	Gs. 5,7 M	Gs. 0	—	Gs. 5,7 M	Gs. 1,5 M
10	Gs. 5,9 M	Gs. 0	—	Gs. 5,9 M	Gs. 1,7 M