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El Dorado, Asunción
≈ Gs. 4.167.330.000
18% bajo la medianaGs. 4 M/m²Precio original: US$ 700.000
Residencia a terminar o demoler. Sup.Terreno: 1050 m2 Sup.Construida: 450 m2 Posee estructura Clasipar.com de hormigon armado, manposteria de ladrillo ceramico, techo de tejas y tejuelitas ceramicas sobre estructura de madera conformadas por vigas, tirantes y machimbre. Entorno urbano residencial con infraestructuras de red publica: agua, suministro electrico, alcantarillado sanitario,, medios de transporte de linesas urbanas e interurbanas. se aceptan propiedades como parte de pago hasta 100.000 usd Precio: 700.000
Tu escenario vs. Mariscal López
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 24,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 3.869.664.000
El Dorado, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.060.330.000
El Dorado, Asunción
≈ Gs. 5.536.596.000
El Dorado, Asunción
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 855.750
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 855.750
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.143.198.000
El Dorado, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.833.000
El Dorado, Asunción
Ubicación aproximada