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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 4.167.330.000
Vendo Residencia a Terminar en el Dorado
El Dorado, Asunción
1.050 m²
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El Dorado, Asunción
≈ Gs. 5.536.596.000
161% sobre la medianaGs. 27,7 M/m²Precio original: US$ 930.000
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Tu escenario vs. Mariscal López
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
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Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
161% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 355.789
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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El Dorado, Asunción
≈ Gs. 3.869.664.000
El Dorado, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.143.198.000
El Dorado, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.833.000
El Dorado, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.566.363.000
Mangal, Asunción