
≈ Gs. 416.729.000
VENTA MONOAMBIENTE EN VILLA MORRA ZONA ESPANA Y SAN MARTIN
Villa Morra, Asunción
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Manorá, Asunción
≈ Gs. 358.821.000
Precio original: US$ 60.273
VENDO Departamento Mono Ambiente en CIVIS X CIVIS X Un nuevo horizonte, destacándose su arquitectura en movimiento. Dirección: Avda. Gral. San Martin 1453 y San Juan XXIII, Asunción. https://maps.app.goo.gl/jRjpNpXyVma4treR9 Fusión de innovación, arte y naturaleza en nuestro rascacielos, un hito de sofisticación en Asunción, Paraguay CIVIS X: El Futuro del Urbanismo, un rascacielos único, Ecológico en el Corazón de Asunción - A 150 m del Shopping del Sol Con una inversión mínima desde USD 62.000, podés formar parte de este proyecto único que combina naturaleza, bienestar y rentabilidad. Características: Mono Ambiente Dimensiones: 30.75 m2 -Dormitorio -Estar/Cocina/Comedor -Baño Precio de Venta: USD 60.273 Parque Elevado Natural para que disfrutes de un oasis verde en pleno corazón de la ciudad. Green Zone: espacios verdes que conectan con tu bienestar. Área Wellness y Amenidades de lujo para un estilo de vida premium. Área Wellness, distribuido de la siguiente manera: Área de Yoga, Área de Masajes, Sauna Sexado, Vestuarios Sexados, Spa con Jacuzzi, Espacio Ecuménico y Área de Peluquería. En cuanto a las Amenidades Premium, se encuentra el lugar perfecto diseñado para rejuvenecer tus sentidos y revitalizar tu espíritu, entre ellos se destacan: Sala Streaming, Business Center, Home Theather y un Play Room. Proyección de rentabilidad impresionante, ideal tanto para residentes como para inversores. -Ultimas unidades mono ambientes, 1 habitación, lock off 2 habitaciones, 2 habitaciones tipo dúplex. Servicios Exclusivos CIVIS X Laundry Circuito Cerrado Generador de Áreas comunes Comedor para Personal doméstico Vestuarios para Personal doméstico Lockers para personal domestico Deposito para pedidos de Supermercado Gestión de Residuos Financiación a largo plazo Mini Market Estación de inflado de neumáticos Vending Machine Guardado temporal de equipajes Seguridad 24hs ¿Estás listo para invertir en el futuro? Contáctame para más detalles y asegurá tu unidad en CIVIS X.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 373,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 373,2 M | Gs. -3,6 M |
| 2 | Gs. 388,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 388,1 M | Gs. 11,3 M |
| 3 | Gs. 403,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 403,6 M | Gs. 26,9 M |
| 4 | Gs. 419,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 419,8 M | Gs. 43 M |
| 5 | Gs. 436,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 436,6 M | Gs. 59,8 M |
| 6 | Gs. 454 M | Gs. 0 | — | Gs. 454 M | Gs. 77,3 M |
| 7 | Gs. 472,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 472,2 M | Gs. 95,4 M |
| 8 | Gs. 491,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 491,1 M | Gs. 114,3 M |
| 9 | Gs. 510,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 510,7 M | Gs. 134 M |
| 10 | Gs. 531,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 531,1 M | Gs. 154,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
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Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción

≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción

≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción