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Alta rentabilidad
≈ Gs. 341.019.000
Departamento en venta en Manorá, Asunción
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
30 m²1 baño
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Manorá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 344.978.000
8% sobre la medianaGs. 13,3 M/m²Precio original: US$ 58.117
Departamento - Venta58,117 $ Vendo departamento cerca del shopping del sol Te presento VIWWO✨ Ubicado en una de las zonas con mayor demanda inmobiliaria de Asunción, a solo 3 cuadras del Shopping del Sol ☀️ , sobre Av. San Martín y a 1 cuadra de Av. Aviadores del Chaco, una localización estratégica que garantiza alta demanda en alquileres temporales, gran rotación y un público corporativo premium. Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/vVAASR2vR4djJCEn7 ???? EVIWWO contará con 30 pisos, restaurante en planta baja y más de 1.800 m² de gimnasio y spa, pensados para brindar una experiencia de primer nivel y asegurar la máxima satisfacción del huésped. Administracion profesional para alquileres temporales, con el sistema Ava Rentals, que maximiza tu rentabiliad por encima del 10% en dolares. ???? Unidades disponibles * Monoambientes * 1 dormitorio * 2 dormitorios ???? Tickets desde USD 58.117 ???? Financiación propia * Entrega del 25% * Saldo financiado hasta 36 meses sin intereses ???? Entrega: diciembre 2028 ???? Desarrolla: Avanza ???? Etapa de prepozo
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Manorá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Remax Conexión
InmobiliariaJaime Bestard 2910
+595 974 171 443
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 53.757
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDF≈ Gs. 341.019.000
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 356.155.000
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 356.155.000
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
