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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 356.155.000
Departamento en venta en Manorá, Asunción
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
28 m²1 baño
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Manorá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 356.155.000
1% sobre la medianaGs. 12,7 M/m²Precio original: US$ 60.000
Oportunidad de Inversión! Depto Monoambiente atrás del Shopping del Sol IDEAL para AIRBNB! Una oportunidad única de inversión para renta, monoambiente detrás del Shopping de Sol con potencial para AIRBNB debido a la alta demanda y cercanía a zona turística, donde hay una tasa de ocupación mayor al 75%. El Departamento cuenta con: - 28 m2 propios, ubicado en el Cuarto Piso. - 1 Baño. - Cocina integrada. - Aire Acondicionado. - Lumínica. - Termocalefón y mampara. Actualmente el departamento cuenta con renta anual y existe la posibilidad de comprar la unidad con inquilino o sin. ID: ***
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Manorá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX BLACK
InmobiliariaAv. Molas Lopez c/ Rio Tebicuary
+595 985 333 261
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12 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 59.699
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 59.699
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 356.155.000
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 344.978.000
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 341.019.000
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 391.771.000
Manorá, Asunción