OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 666.766.000
Departamento en venta en Recoleta, Asunción
Recoleta, Asunción
76 m²1 hab.1 baño
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Virgen de la Asunción, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 214.318.000
3% bajo la medianaGs. 7,7 M/m²Precio original: US$ 36.000
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. EN VENTA NUEVO LANZAMIENTO: ZUBA + TRINIDAD 23 & 24 ZUBA + Trinidad 23 y 24 NUEVO LANZAMIENTO Ubicación estratégica: A solo pasos de las Avenidas Molas López y Sacramento, con acceso rápido a IPS Central, Colegio SIL, Casa Rica, La Costa, y más. Departamentos en pozo Monoambientes 1 habitación 2 habitaciones Amenities de primer nivel Piscina Doble ascensor Laundry Quinchos Coworking Área de juegos para niños Gimnasio Área de mascotas Cocheras disponibles Fecha de entrega: Zuba 23: Junio 2027 Zuba 24: Diciembre 2027 Opciones de pago flexibles: Pago contado con descuento Financiamiento propio: Entrega 20% + cuotas sin interés durante obra Entrega 20% + 60 cuotas Entrega 20% + 120 cuotas para 2 habitaciones Plan 100: Entrega 15% + 100 cuotas Plan sin entrega: Cuotas corridas sin necesidad de entrega inicial Financiamiento bancario Rentabilidad asegurada: Aseguramos tu alquiler por dos años con la desarrolladora. Tipo: departamento-en-pozo Terreno: 28,0 m² Construcción: 28,0 m²
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Virgen de la Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 222,9 M | Gs. 28,5 M | — | Gs. 222,9 M | Gs. 26,4 M |
| 2 | Gs. 231,8 M | Gs. 57 M | — | Gs. 231,8 M | Gs. 63,8 M |
| 3 | Gs. 241,1 M | Gs. 85,5 M | — | Gs. 241,1 M | Gs. 101,5 M |
| 4 | Gs. 250,7 M | Gs. 114 M | — | Gs. 250,7 M | Gs. 139,7 M |
| 5 | Gs. 260,8 M | Gs. 142,5 M | — | Gs. 260,8 M | Gs. 178,2 M |
| 6 | Gs. 271,2 M | Gs. 171 M | — | Gs. 271,2 M | Gs. 217,1 M |
| 7 | Gs. 282 M | Gs. 199,5 M | — | Gs. 282 M | Gs. 256,5 M |
| 8 | Gs. 293,3 M | Gs. 228 M | — | Gs. 293,3 M | Gs. 296,3 M |
| 9 | Gs. 305 M | Gs. 256,5 M | — | Gs. 305 M | Gs. 336,5 M |
| 10 | Gs. 317,2 M | Gs. 285 M | — | Gs. 317,2 M | Gs. 377,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 37.082
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 37.082
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Recoleta, Asunción
≈ Gs. 1.190.654.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.458.551.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 1.369.252.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 815.598.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 1.309.719.000
Ciudad Nueva, Asunción