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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 317.250.000
Gs. 10,6 M/m²
Departamento en venta en Herrera, Asunción
Herrera, Asunción
30 m²1 hab.1 baño
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Virgen de la Asunción, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 214.318.000
Precio original: US$ 36.000
Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com NUEVO LANZAMIENTO: ZUBA + TRINIDAD 23 & 24 ZUBA + Trinidad 23 y 24 NUEVO LANZAMIENTO ¡Tu próximo departamento en Asunción! https://maps.app.goo.gl/R6F59aehBSMaEpNRA?g_st=ic Ubicación estratégica: A solo pasos de las Avenidas Molas López y Sacramento, con acceso rápido a IPS Central, Colegio SIL, Casa Rica, La Costa, y más. Departamentos en pozo • Monoambientes • 1 habitación • 2 habitaciones Precios desde 36,000 USD Amenities de primer nivel • Piscina • Doble ascensor • Laundry • Quinchos • Coworking • Área de juegos para niños • Gimnasio • Área de mascotas Cocheras disponibles Fecha de entrega: • Zuba 23: Junio 2027 • Zuba 24: Diciembre 2027 Opciones de pago flexibles: • Pago contado con descuento • Financiamiento propio: • Entrega 20% + cuotas sin interés durante obra • Entrega 20% + 60 cuotas • Entrega 20% + 120 cuotas para 2 habitaciones • Plan 100: Entrega 15% + 100 cuotas • Plan sin entrega: Cuotas corridas sin necesidad de entrega inicial • Financiamiento bancario Rentabilidad asegurada: Aseguramos tu alquiler por dos años con la desarrolladora. ¡Agenda tu visita y conocé los departamentos modelos! Id: 50254
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 222,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 222,9 M | Gs. -2,1 M |
| 2 | Gs. 231,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 231,8 M | Gs. 6,8 M |
| 3 | Gs. 241,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 241,1 M | Gs. 16 M |
| 4 | Gs. 250,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 250,7 M | Gs. 25,7 M |
| 5 | Gs. 260,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 260,8 M | Gs. 35,7 M |
| 6 | Gs. 271,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 271,2 M | Gs. 46,1 M |
| 7 | Gs. 282 M | Gs. 0 | — | Gs. 282 M | Gs. 57 M |
| 8 | Gs. 293,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 293,3 M | Gs. 68,3 M |
| 9 | Gs. 305 M | Gs. 0 | — | Gs. 305 M | Gs. 80 M |
| 10 | Gs. 317,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 317,2 M | Gs. 92,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Gs. 317.250.000
Gs. 10,6 M/m²
Herrera, Asunción
≈ Gs. 374.461.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 16.882.437.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 638.190.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 521.709.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 446.495.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada