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OportunidadNuevo
≈ Gs. 4.273.865.000
Amplia residencia 5 dormitorios en el barrio Mariscal Estigarribia
Mariscal José Félix Estigarribia
1.500 m²5 habs.3 baños
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Mariscal José Félix Estigarribia
≈ Gs. 4.273.865.000
20% bajo la medianaGs. 6,2 M/m²Precio original: US$ 720.000
Vendo residencia de 1500m2 de 5 dormitorios Vendo amplia y lujosa residencia ubicada en uno de los Barrios mas exclusivos de Asuncion Superficie de Terreno: 1.500m2 (20*75m) Superficie de construcción: 690m2 Planta Alta: - Cochera para 5 vehiculos - Hall recibidor - Escritorio- Oficina - Baño Social - Amplia sala de estar social - Amplio comedor - Amplia sala de TV - Amplia galeria - Amplio Quincho con parrilla - Amplio patio con piscina - Cocina independiente - Amplia area de servicio con habitacion de servicio+ baño de servicio+ amplios espacios para deposito+ area de tendedero Planta Alta: - 4 Habitaciones cada una de ellas con balcón, 2 de ellas son en suite. La Master Suite tiene amplio vestidor. - Sala de estar con balcón - Patio interno - Un tercer piso: La 5ta habitación es en suite con vestidor. La residencia posee estructura solida que combina amplios espacios con naturaleza en uno de los barrios mas residenciales de Asuncion
Tu escenario vs. Mariscal Estigarribia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 25,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX GUIMAR
Inmobiliariaaviadores del chaco 2351
+595 994 342 000
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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20% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 902.308
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mariscal José Félix Estigarribia
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Mariscal José Félix Estigarribia
Ubicación aproximada
Gs. 4.402.000.000
Gs. 9,1 M/m²
Mariscal José Félix Estigarribia
Ubicación aproximada
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Mariscal José Félix Estigarribia
Ubicación aproximada
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Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.451.943.000
Mariscal José Félix Estigarribia
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