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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 4.402.000.000
Gs. 9,1 M/m²
CASA ESTILO TOSCANO DE 3 DORMITORIOS EN MCAL ESTIGARRIBIA
Mariscal José Félix Estigarribia
Ubicación aproximada
486 m²3 habs.3 baños
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Mariscal José Félix Estigarribiaubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 4.402.000.000
32% sobre la medianaGs. 9,1 M/m²≈ US$ 741,6 k
SE VENDE RESIDENCIA DE ALTA GAMA Estilo toscano y moderna ubicada en el barrio Mariscal Estigarribia ubicada a una cuadra de casa rica los laureles , barrio residencial. 437 m2 de terreno 486 m2 de construcción un master suite con amplio vestidor y amplio baño 2 dormitorios en suite con vestidores estar intimo escritorio amplio quincho climatizado living comedor baño social área de servicio garage para 4 vehículos caseta para guardia con baño ID: 50684
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 26,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
Century 21 - Alliance
InmobiliariaBruselas 2558
+595 971 788 728
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
32% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 562.886
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 9,1 M/m²
Mariscal José Félix Estigarribia
Ubicación aproximada
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Mariscal José Félix Estigarribia
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.273.865.000
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≈ Gs. 4.451.943.000
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