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≈ Gs. 3.858.350.000
TERRENO DE 6.7 HA EN SAN BERNARDINO
San Bernardino
Ubicación aproximada
67.000 m²
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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 3.858.350.000
489% sobre la medianaGs. 3,5 M/m²Precio original: US$ 650.000
EN VENTA – Terreno Sobre el Lago en San Bernardino Oportunidad exclusiva para quienes buscan un terreno único y con alto valor patrimonial en San Bernardino. Esta propiedad se encuentra directamente sobre el lago, en una de las zonas residenciales más cotizadas, rodeada de casas de excelente nivel y con un entorno totalmente consolidado. Su ubicación privilegiada, cerca de la nueva sucursal del Náutico en Lago Azul, garantiza privacidad, tranquilidad y un acceso incomparable a los principales puntos recreativos y turísticos de la ciudad. Es un terreno ideal para desarrollar una residencia de lujo, una casa de verano de alto estándar o un proyecto premium orientado a inversionistas que buscan activos escasos y de gran apreciación. Superficie Terreno: 1.097 m² Frente al lago: 19,28 m 42921
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 23 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 SKY
Inmobiliariajose de la cruz ayala 5824 c/ alas paraguayas
+595 976 376 495
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
489% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 110.409
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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489% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 110.409
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San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.858.350.000
San Bernardino
