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Nuevo
≈ Gs. 1.777.684.000
INVERSION PREMIUM - CASA SERENA
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
195 m²3 habs.3 baños
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Fátima, Asunción
Gs. 370.000.000
78% bajo la medianaGs. 856,5 k/m²≈ US$ 62,2 k
Vendo en Zona ampliamente comercial y empresarial. A solo 250 metros de Artigas. A 250 metros de la calle que conecta con la Avenida Costanera. Excelente Inversión: Una casa habitable, transferible y con todos los servicios. A 50 metros del asfalto. Sólo 10 minutos del Banco Central del Paraguay, Shopping del Sol, Shopping La Galería y Centro de Asunción. 16 metros de frente y 27 metros de fondo. Sup. Lote: 16 x 27 Sup. Lote (m²): 432 Area de Construcción (m²): 180 Amplio salón comercial con baño y entrada independiente. Amplia sala comedor de 28 m² 5 dormitorios 2 baños 1 sala común 1 lavadero 1 Garage y quincho Esta propiedad es fantástica porque te conecta con el Nuevo y Antigüo centro de Asunción de manera rápida y fácil, sólo 10 a 15 minutos. Referencias importantes para magnificar la Excelente ubicación de la Propiedad. A 2 cuadras de la calle que conecta a la COSTANERA A 2 cuadra del Centro Municipal de Asunción Nº2 A 3 cuadras y media del Banco Continental que está sobre Artigas. A 5 cuadras y media del Banco Familiar que está sobre Artigas. A 3 cuadras y media de la Clínica Nanawa de IPS. A 4 cuadras y media del Hospital Geriátrico de IPS. A 7 cuadras y medias de Gods Pan de Trinidad. A 9 cuadras de la Iglesia de Trinidad Con el salón comercial que está en frente de la casa tienes la oportunidad de abrir tu propio negocio en una zona con excelente proyección. Dentro de la casa los espacios están bien distribuidos. Ubicación está en Barrio Fátima de Trinidad sobre la calle Sargento Martínez a dos cuadras y media de Artigas. Forma de pago: Contado. Atendemos sus consultas desde las 6 de la mañana hasta las 18 horas
Tu escenario vs. Virgen de Fátima
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
78% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 278.217
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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78% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 278.217
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.777.684.000
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.367.449.000
Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 1.843.084.000
Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 2.140.355.000
Recoleta, Asunción