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Barrio San Pablo, Asunción
Gs. 900.000.000
55% bajo la medianaGs. 52,9 M/m²≈ US$ 151,2 k
SUPERFICIE DEL TERRENO: 17M X 23M / 391M2 3 BAÑOS COMPLETOS 6 DORMITORIOS / 2 CON PLACARD 2 PISOS. POZO CIEGO SERVICIOS DE AGUA, LUZ, TELÉFONO, CABLE, INTERNET AL ALCANCE A 5 CUADRAS DE LA AVDA. FER. DE LA MORA A 7 CUADRAS DE REPÚBLICA ARGENTINA CERCA DE LA TERMINAL DE OMNIBUS. CERCA DE PRIMARIA,COLEGIO, SUPERMERCADO. CALLE: Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. TOBATÍ 3321 C/ PARAÍSO
Tu escenario vs. Hipódromo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
55% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 333.147
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.292.032.000
Barrio San Pablo, Asunción
≈ Gs. 1.666.932.000
Barrio San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 650.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Barrio San Pablo, Asunción
Gs. 650.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Barrio San Pablo, Asunción
Gs. 650.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Barrio San Pablo, Asunción