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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.785.999.000
Casa en venta en Barrio San Pablo, Asunción
Barrio San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
550 m²4 habs.5 baños
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Barrio San Pablo, Asunción
≈ Gs. 2.292.032.000
85% sobre la medianaGs. 3,8 M/m²Precio original: US$ 385.000
Galería en fachada frontal 1 Hall de acceso 1 Oficina con baño social 2 Sala de estar con chimenea y comedor social 1 Cocina amoblada integrada a comedor diario 1 Estar amplio como sala de juegos con chimenea chimenea 1 Deposito con baño privado en subsuelo 1 Departamento de servicio con 2 (dos) dormitorios, Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. 1 (un) baño, lavadero y cocina 1 Tendedero 1,80m x 4,00m 1 Quincho con parrilla 1 Galpón de estacionamiento para 3 vehículos Amplio patio de 600 m2 empastado Planta Alta: 1 Dormitorio principal con baño, vestidor y living con amplio balcón 1 Dormitorio en suite con baño y vestidor 1 Dormitorio Amplio Cantidad de terrenos: 3 (tres) de (12m x 30m) 360m2 cada uno Área total: 1080 m2 Área Edificada: 610 m2 aprox.
Tu escenario vs. Hipódromo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 13,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
85% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 207.881
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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85% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 207.881
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.666.932.000
Barrio San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.666.932.000
Barrio San Pablo, Asunción
≈ Gs. 1.666.932.000
Barrio San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.666.932.000
Barrio San Pablo, Asunción
≈ Gs. 1.369.266.000
Barrio San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada