
VENDO HERMOSA CASA DE 3 DORMITORIOS EN BARRIO SAN PABLO, ASUNCIÓN.
Barrio San Pablo, Asunción
≈ Gs. 1.392.192.000
35% bajo la medianaGs. 3,7 M/m²Precio original: US$ 230.000
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
35% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 355.320
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFDescripción
EN VENTA HERMOSA RESIDENCIA EN BARRIO SAN PABLO Naranjales entre Incienso y Petereby, Barrio San Pablo 📍 https://maps.app.goo.gl/uckSeQUY4gHxShb47 La propiedad cuenta con 378 m² de construcción distribuidos en 2 plantas, diseñadas para disfrutar de cada espacio y brindarle comodidad y estilo a toda la familia. Ubicada en un terreno de 360 m² con 13.89 m de frente, ofrece un equilibrio perfecto entre funcionalidad y elegancia. Descripción del Inmueble: PLANTA BAJA • Amplia sala social; • Estar diario; • Escritorio; • Baño social; • Cocina equipada con horno eléctrico, anafe, campana, mesa de vidrio y mesada de granito; • Quincho con parrilla de acero inoxidable, mesada de madera lapacho, • Cerramiento con vidrios templados con sistema de apertura tipo carro roma corredizo; • Patio empastado; • Área de servicio con habitación (climatizado) y baño privado; • Estacionamiento para dos vehículos con portón eléctrico basculante. PLANTA ALTA • 1 Amplia habitación principal, con vestidor, baño en suite con Jacuzzi; con termocalefon • 2 Dormitorios con baño compartido; • Estar íntimo. FINA TERMINACIÓN TODOS LOS AMBIENTES CLIMATIZADOS SISTEMA DE SEGURIDAD INCLUIDA: 1. Cámara de circuito cerrado en toda la vivienda; 2. Cerco eléctrico en todo el perímetro. tanque de 2.000 litros con bomba de presión para toda la casa Con renta activa hasta setiembre 2025 📲 Contactame y agendá tu visita hoy mismo!!! 🆔 ID 34273
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Casa
Superficie y ambientes
- Terreno
- 360 m²
- Construido
- 378 m²
- Dormitorios
- 3
Costos
- Precio
- US$ 230.000
- Equivalente aprox. (PYG)
- ≈ Gs. 1.392.192.000
Ubicación
- Barrio
- Barrio San Pablo
- Ciudad
- Asunción
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Amenidades y extras
- Listed at from photos
Simulador de inversión
Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrirCerrar
- Capital invertido
- Gs. 1461,8 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 10,6 M/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1447,9 M | Gs. 127,5 M | — | Gs. 1447,9 M | Gs. 113,6 M |
| 2 | Gs. 1505,8 M | Gs. 254,9 M | — | Gs. 1505,8 M | Gs. 298,9 M |
| 3 | Gs. 1566 M | Gs. 382,4 M | — | Gs. 1566 M | Gs. 486,6 M |
| 4 | Gs. 1628,7 M | Gs. 509,9 M | — | Gs. 1628,7 M | Gs. 676,8 M |
| 5 | Gs. 1693,8 M | Gs. 637,4 M | — | Gs. 1693,8 M | Gs. 869,4 M |
| 6 | Gs. 1761,6 M | Gs. 764,8 M | — | Gs. 1761,6 M | Gs. 1064,6 M |
| 7 | Gs. 1832 M | Gs. 892,3 M | — | Gs. 1832 M | Gs. 1262,6 M |
| 8 | Gs. 1905,3 M | Gs. 1019,8 M | — | Gs. 1905,3 M | Gs. 1463,3 M |
| 9 | Gs. 1981,5 M | Gs. 1147,3 M | — | Gs. 1981,5 M | Gs. 1667 M |
| 10 | Gs. 2060,8 M | Gs. 1274,7 M | — | Gs. 2060,8 M | Gs. 1873,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Propiedades similares



≈ Gs. 2.996.240.000
Vendo Residencia en Barrio San Cristóbal con ascensor
San Cristóbal, Asunción

Gs. 970.000.000
Gs. 2,2 M/m²
Casa en Venta en Asunción Republicano Dr. Raúl Casal entre Practicante Dionicio Jara y P
Republicano, Asunción


≈ Gs. 907.951.000
VENDO CASA EN SANTISIMA TRINIDAD
Santísima Trinidad, Asunción