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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 1.200.000.000
Gs. 2,9 M/m²
VENTA DE CASA - BARRIO SAN PABLO
Barrio San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
420 m²3 habs.
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Barrio San Pablo, Asunción
≈ Gs. 1.071.599.000
24% bajo la medianaGs. 7,8 M/m²Precio original: US$ 180.000
VENDO CASA EN ASUNCIÓN, BARRIO SAN PABLO Casa en Barrio San Pablo, a una cuadra de la Avda. La Victoria y 3 cuadras de la Avda. Fernando de la Mora. Excelente ubicación con gran conectividad. La propiedad cuenta con: - 1 sala - 3 dormitorios - 1 baño - 1 comedor - 1 cocina - Amplio patio - Estacionamiento para varios vehículos FICHA TÉCNICA: - Superficie 739 m2 de terreno (frente 12 m, fondo 62 m) - Superficie construida 137 m2 - Dormitorios: 3 - Baños: 1 - Estacionamientos: 4 - Estado: para remodelar Excelente oportunidad por su gran terreno y ubicación, ideal para remodelar a gusto o para proyecto. — C21 Prestigio | ID: 38360
Tu escenario vs. Villa Aurelia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
24% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 235.752
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
24% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 235.752
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.200.000.000
Gs. 2,9 M/m²
Barrio San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.131.132.000
Barrio San Pablo, Asunción
≈ Gs. 1.190.666.000
Barrio San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 892.999.000
Barrio San Pablo, Asunción