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Luque, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.068.466.000
20% sobre la medianaGs. 6,2 M/m²Precio original: US$ 180.000
DUPLEX EN VENTA ZONA MADERO - LUQUE Barrio: Jardín de Oro Superficie de terreno: 180 m2 Superficie construida: 172 m2 3 Dormitorios (1 en suite). 4 baños. Cocina amoblada. Placares y aires acondicionados en todos los ambientes. Área de servicio completa. Parrilla. Piscina. Estacionamiento para 2 vehículos. Portón Eléctrico. Balcón. Tanque de 2000 litros. Apto para Crédito Bancario Costos de escritura 100% a cargo del comprador. 💰USD 180.000
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 987 150 415
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
20% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 150.407
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Luque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.032.851.000
Luque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.127.826.000
Luque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.127.826.000
Luque, Asunción
Ubicación aproximada
