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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 381.271.000
En venta departamentos en pozo en el Edificio Ayre Santa Teresa
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
35 m²1 hab.1 baño
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 294.687.000
18% bajo la medianaGs. 9,8 M/m²Precio original: US$ 49.500
🏙️ DHONE Campos Cervera | Invertí hoy en una de las zonas con mayor proyección de Asunción Una excelente oportunidad para inversionistas que buscan generar rentabilidad y valorización a futuro. DHONE Campos Cervera se encuentra en etapa de pre pozo, permitiéndote acceder a precios preferenciales en una ubicación estratégica, a minutos del Shopping Mariscal, universidades, hospitales y los principales puntos de la ciudad. ✨ Ideal para inversión, renta tradicional o temporaria gracias a la alta demanda de la zona. Tipologías disponibles: ▪️ 1 dormitorio Junior – 30 m² ▪️ 1 dormitorio – 36 m² ▪️ 1 dormitorio Plus – 42 m² Amenities: 🏊 Piscina y solárium 🌇 Terraza panorámica 🍽️ Quincho gourmet 💪 Gimnasio 💼 Coworking 🛋️ Lobby de doble altura 🏢 Torre de 10 niveles 🚗 Cochera + baulera desde USD 20.000 💰 Financiamiento propio disponible. 📍Una oportunidad única para invertir en una zona consolidada y en constante crecimiento. 📲 ¡Reservá tu unidad hoy mismo y asegurá tu lugar desde el inicio com. El Clasificado en Paraguay del proyecto!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 306,5 M | Gs. 30,7 M | — | Gs. 306,5 M | Gs. 27,8 M |
| 2 | Gs. 318,7 M | Gs. 61,5 M | — | Gs. 318,7 M | Gs. 70,8 M |
| 3 | Gs. 331,5 M | Gs. 92,2 M | — | Gs. 331,5 M | Gs. 114,3 M |
| 4 | Gs. 344,7 M | Gs. 123 M | — | Gs. 344,7 M | Gs. 158,3 M |
| 5 | Gs. 358,5 M | Gs. 153,7 M | — | Gs. 358,5 M | Gs. 202,8 M |
| 6 | Gs. 372,9 M | Gs. 184,5 M | — | Gs. 372,9 M | Gs. 247,9 M |
| 7 | Gs. 387,8 M | Gs. 215,2 M | — | Gs. 387,8 M | Gs. 293,6 M |
| 8 | Gs. 403,3 M | Gs. 246 M | — | Gs. 403,3 M | Gs. 339,8 M |
| 9 | Gs. 419,4 M | Gs. 276,7 M | — | Gs. 419,4 M | Gs. 386,7 M |
| 10 | Gs. 436,2 M | Gs. 307,5 M | — | Gs. 436,2 M | Gs. 434,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:
Gs. 1,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 60.287
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 60.287
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada