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≈ Gs. 3.567.258.000
Lujosa Casa en Villa Aurelia
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
4 habs.
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Villa Aurelia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 3.567.258.000
6% bajo la medianaGs. 4,6 M/m²Precio original: US$ 600.000
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Ubicada en Barrio Villa Aurelia sobre las calles Jose R. Aranda y Emilio Aceval. Tamaño Total de la Casa: 779,23 m2 Acceso a la Casa: a 400 mts. al Oeste de la Avenida Boggiani y unos 100 mts. al Norte de la Avenida Eusebio Ayala. Descripción de la Casa: La residencia cuenta con Hall de entrada, baño social y una sala comedor. También cuenta con comedor diario y amplia cocina. También cuenta con una sala para deposito y cocina comercial, escalera caracol que comunica con la planta alta. La planta alta cuenta con 5 habitaciones y dos baños. 3 de las habitaciones cuentan con balcones con vista al patio. Todas las habitaciones cuentan con placares. El patio cuenta con un área de servicio con una habitación y un área de lavadero.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Aurelia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 21,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 3.567.258.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.567.258.000
Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 3.567.258.000
Villa Aurelia, Asunción
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 641.072
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 641.072
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 3.507.804.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.507.804.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada