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Luque
≈ Gs. 1.774.841.000
53% sobre la medianaGs. 1,2 M/m²Precio original: US$ 299.000
????A 100mts de Jardín de Oro Ideal Para Inversión y Desarrollos 24 metros de frente sobre America57 metros de Fondo sobre Calle Inversión 299.000 Usd Ubicación https://maps.app.goo.gl/2aWmxGgDTTH7Fa9LA?g_st=ic Descripción de la Ubicación. Sobre Calle America a 1 cuadra de Jardin de Oro
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX SIENNA
InmobiliariaDenis Roa y Sucre Local 4. Paseo Sucre REMAX SIENNA
+595 992 927 202
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
53% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 195.788
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.772.568.000
Paraguay Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.772.568.000
Izara Barrio Cerrado, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.771.487.000
Zárate Isla, Luque