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VentaTerreno

VENDO TERRENO EN SAJONIA BARRIO SAN ANTONIO

Sajonia, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 1.119.807.000

Gs. 14,6 k/m²Precio original: US$ 185.000

76.680 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%75

Precio/m² propiedad—

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

VENTA Dos propiedades unificadas en Barrio Sajonia, Asunción Terreno compuesto por tres lotes contiguos sobre calle Coronel López, Distrito de la Encarnación. 18 metros de frente | 42,60 metros de fondo | 766,80 m² de superficie total Ubicación: https://maps.app.goo.gl/2LNRcm5gHQkvzg1u8?g_st=aw PRECIO: USD 185.000

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Superficie y ambientes

Terreno: 76.680 m²
Cocheras: 0

Costos

Precio: US$ 185.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 1.119.807.000

Ubicación

Dirección: Sajonia, Asunción, Paraguay
Barrio: Sajonia
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Ubicación

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Resultado

Cash flowUS$ 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: US$ 194,3 k
Alquiler efectivo: US$ 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	US$ 192,4 k	US$ 0	—	US$ 192,4 k	US$ -1,9 K
2	US$ 200,1 k	US$ 0	—	US$ 200,1 k	US$ 5,8 K
3	US$ 208,1 k	US$ 0	—	US$ 208,1 k	US$ 13,8 k
4	US$ 216,4 k	US$ 0	—	US$ 216,4 k	US$ 22,2 k
5	US$ 225,1 k	US$ 0	—	US$ 225,1 k	US$ 30,8 k
6	US$ 234,1 k	US$ 0	—	US$ 234,1 k	US$ 39,8 k
7	US$ 243,4 k	US$ 0	—	US$ 243,4 k	US$ 49,2 k
8	US$ 253,2 k	US$ 0	—	US$ 253,2 k	US$ 58,9 k
9	US$ 263,3 k	US$ 0	—	US$ 263,3 k	US$ 69,1 k
10	US$ 273,8 k	US$ 0	—	US$ 273,8 k	US$ 79,6 k