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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.276.224.000
RESIDENCIA EN SAN BERNARDINO
San Bernardino
158 m²4 habs.3 baños
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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.276.224.000
24% sobre la medianaGs. 8 M/m²Precio original: US$ 215.000
???? En venta: Casa en Villa Delfina, San Bernardino Ubicada en una de las zonas más privilegiadas, a minutos del centro, del Lago Ypacaraí y a 400 m de la Avda. Guillermo Naumann. Características principales: • Terreno: 421,72 m² (12 × 35) • Construcción total: 158,47 m² (casa + quincho) • Quincho con parrilla en acero, barra con bacha y espacio para heladera (27,9 m²) • Cochera pergolada para 2 vehículos • Amplio estar social con aire y luz natural • Cocina equipada con isla (marca Achon) • 1 habitación en suite + 2 habitaciones + 1 baño familiar • Área de servicio con dormitorio, baño y lavadero • Patio con piscina ???? Barrio Villa Delfina – San Bernardino ???? Precio: USD 215.000 Ver ubicación: https://maps.app.goo.gl/YvqTi16Ei7C3ppRT6?g_st=iwb
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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InmobiliariaJaime Bestard 2910
+595 974 171 443
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
24% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 173.167
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Bernardino
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Ubicación aproximada
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San Bernandino, San Bernardino
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