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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.276.224.000
RESIDENCIA EN SAN BERNARDINO
San Bernardino
158 m²4 habs.3 baños
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San Bernardino
≈ Gs. 1.276.224.000
26% bajo la medianaGs. 5,1 M/m²Precio original: US$ 215.000
, ó í . (SADI I) Superficie del terreno: 540m2 Superficie total construida: 250m2 Ubicada en una zona de rápido desarrollo, pero que aún mantiene distancia de las calles más transitadas, lo cual brinda mucha paz, calma y privacidad! Cuenta con 4 habitaciones en suite, 2 en planta baja y 2 en planta alta (2 de ellas con una medida de 5.40 x 4.26 y las otras 2 de 3.20 x 4.26) 1 baño social interno 1 baño externo. Sala, Comedor y cocina integrada, mesada de granito, (Cocina Achon). Sala con Chimenea ❄️AA tipo casette. Quincho con parrilla, mesada y pileta. Piscina de 50 m², con cascada ❄️Todos los ambientes climatizados Estacionamiento para 3 vehículos Jardín interno, mucha vegetación en armonía con la construcción Depósito. ❄️ . . 3000 Fue construido por el propio dueño, Ing. Civil, por lo que la construcción fue supervisada y construido con materiales de exelente calidad. En la construcción no fueron utilizado ladrillo hueco. Canalones de hormigón y filtro para evitar filtraciones de canaleta La construcción está avanzado en un 50% : . 215..- Seña de 26.000 USD
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 NOVA
Inmobiliaria+595 986 255 242
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
26% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 291.369
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ubicación aproximada
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San Bernandino, San Bernardino
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