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Reducto, San Lorenzoubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.181.249.000
69% bajo la medianaGs. 261 k/m²Precio original: US$ 199.000
TERRENO DE 4.526 m2 EN ZONA REDUCTO DE SAN LORENZO, especial para desarrollos inmobiliarios, centro logístico, casa quinta. Con salida calle a calle, en forma de L 📍Esta propiedad se ubica en una zona privilegiada sobre la calle Tucumán, en zona REDUCTO. A solo dos cuadras de la Avenida San Pedro y a cinco minutos de la Ruta 1
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Inmobiliaria+595 982 365 032
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
69% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 638.651
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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69% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 638.651
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 720.000.000
Gs. 600 k/m²
Reducto, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 720.000.000
Gs. 600 k/m²
Reducto, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.780.777.000
Reducto, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 300.000.000
Gs. 25 M/m²
Reducto, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 210.000.000
Gs. 477,3 k/m²
Reducto, San Lorenzo