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Gs. 380.000.000
Casa con Salones Comerciales En Loma Pyta
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
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Loma Pytã, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 1.200.000.000
81% sobre la medianaGs. 8,9 M/m²≈ US$ 201,8 k
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
Vendo hermoso local con 651.24 mts2. Esta ubicado en una zona muy comercial, posee plano aprobado por la municipalidad, desagüe pluvial y cloacal, linea telefónica actualmente utilizado como playa de venta de vehículos, cuenta con un tinglado 15X9, una oficina de 4,30X4 una sala 2,45X3,18 un baños, un salón de 9,30X4 con 1 baño. El local esta ubicado sobre la calle SEMIDEI en frente mismo a la DIMABEL a pasos del túnel, Con salida a la otra calle empedrada a media cuadra de la transchaco. El precio es negociable al contado con posibilidad de financiación propia a corto plazo, Damos carta de oferta para bancos y cooperativas.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Loma Pytá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 380.000.000
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.200.000.000
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 500.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 450.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Loma Pytã, Asunción
Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
81% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 111.262
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF81% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 111.262
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 148.636.000
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada