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Alta rentabilidad
≈ Gs. 2.259.264.000
CASA TERRENO A REFACCIONAR O DEMOLAR
Santísima Trinidad, Asunción
530 m²1 hab.1 baño
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.259.264.000
21% sobre la medianaGs. 4,7 M/m²Precio original: US$ 380.000
VENDO CASA SOBRE BRUSELAS: PA: 4 dormitorios, 3 en suite. PB: sala estar, comedor, cocina, baño social. Dependencia de servicio. Quincho galeria, garage para 3 autos, salón con baño y entrada independiente. Terreno: 12×40; 490 m². Precio: 380.000 USD* Contacto:0986113190
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 13,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
21% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 313.226
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 2.259.264.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.259.264.000
Pacheco, Asunción
Ubicación aproximada
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San Bernardino, Asunción
Ubicación aproximada
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Santísima Trinidad, Asunción
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Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada