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Gs. 410.000.000
Gs. 82 M/m²
En Venta Terreno de 5 Hectáreas en Aguaity - Eusebio Ayala - Cordillera V246
Eusebio Ayala
5 m²
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Aguaity, Eusebio Ayala
Gs. 410.000.000
Gs. 683,3 k/m²≈ US$ 68,9 k
En Venta Terreno de 5 Hectáreas en Aguaity - Eusebio Ayala - Cordillera V246 📍 Aguaity, Distrito de Eusebio Ayala, Dpto. de la Cordillera. A 3 min del Centro de Aguaity. A 70 kms. de Asunción. A 4 kms. de la Ruta PY02. A solo 600 mts. de la nueva ruta asfaltada Aguaity-Tobati 📐Dimensiones 5 Hectáreas. Ideal para granja o Clasipar.com anuncios clasificados gratis casa quinta, con varios árboles frutales Cuenta con: ✅ 5 hectáreas de suelo fértil ✅ Alambrado perimetral ✅ Huerto frutal y bosque nativo ✅ Pastura natural y pasto de corte ✅ Vivienda de cuidador de material, habitable, con 2 habitaciones ✅ Pieza independiente, también habitable ✅ Agua corriente y energía eléctrica ✅ Titulado y listo para transferencia. Consultá hoy y asegurá esta oportunidad - Listo para transferir - Transferencia a cargo del comprador 🏷 Precio de Venta Gs. 410.000.000
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 426,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 426,4 M | Gs. -4,1 M |
| 2 | Gs. 443,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 443,5 M | Gs. 13 M |
| 3 | Gs. 461,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 461,2 M | Gs. 30,7 M |
| 4 | Gs. 479,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 479,6 M | Gs. 49,1 M |
| 5 | Gs. 498,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 498,8 M | Gs. 68,3 M |
| 6 | Gs. 518,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 518,8 M | Gs. 88,3 M |
| 7 | Gs. 539,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 539,5 M | Gs. 109 M |
| 8 | Gs. 561,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 561,1 M | Gs. 130,6 M |
| 9 | Gs. 583,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 583,6 M | Gs. 153,1 M |
| 10 | Gs. 606,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 606,9 M | Gs. 176,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 82 M/m²
Eusebio Ayala
Gs. 1.006.116.500
Gs. 10,1 k/m²
Ciudad, Eusebio Ayala
Ubicación aproximada
≈ Gs. 833.457.000
Barrero Grande, Eusebio Ayala
Gs. 650.000.000
Gs. 26 k/m²
Eusebio Ayala
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.190.654.000
Eusebio Ayala, Eusebio Ayala
Ubicación aproximada