Vendo 10 hectareas - Eusebio Ayala Cordillera

Ciudad, Eusebio Ayalaubicación aproximada a nivel de calle

Nuevo

Gs. 1.006.116.500

Gs. 10,1 k/m²≈ US$ 166,2 k

100.000 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%68

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%55

Precio/m² propiedad—

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

A. perteneciente al Grupo A.J. Vierci. Todas las imágenes de productos con sus respectivas marcas son utilizadas con permiso de los respectivos representantes oficiales en Paraguay.Sitio web comercial adaptado a la Ley N° 4868/2013 "De Comercio Electrónico", reglamentada por Decreto N° 1165/2014, los reclamos o denuncias podrán efectuarse a la dirección electrónica del Ministerio de Industria y Comercio: infodgfdce@mic.gov.py

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Campo / rural

Superficie y ambientes

Terreno: 100.000 m²

Costos

Precio: Gs. 1.006.116.500

Ubicación

Barrio: Ciudad
Ciudad: Eusebio Ayala
Precisión de ubicación: Aproximada (calle)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 1056,4 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 1046,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1046,4 M	Gs. -10,1 M
2	Gs. 1088,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1088,2 M	Gs. 31,8 M
3	Gs. 1131,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1131,7 M	Gs. 75,3 M
4	Gs. 1177 M	Gs. 0	—	Gs. 1177 M	Gs. 120,6 M
5	Gs. 1224,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1224,1 M	Gs. 167,7 M
6	Gs. 1273,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1273,1 M	Gs. 216,6 M
7	Gs. 1324 M	Gs. 0	—	Gs. 1324 M	Gs. 267,6 M
8	Gs. 1376,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1376,9 M	Gs. 320,5 M
9	Gs. 1432 M	Gs. 0	—	Gs. 1432 M	Gs. 375,6 M
10	Gs. 1489,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1489,3 M	Gs. 432,9 M