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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.262.242.000
VENDO CASA DE 4 HABITACIONES EN SUITE EN EL BARRIO SAN JORGE.
San Jorge, Asunción
406 m²4 habs.
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Recoleta, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 5.298.408.000
37% sobre la medianaGs. 8,3 M/m²Precio original: US$ 890.000
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Descubrí esta exclusiva residencia de una planta, ubicada en uno de los barrios más prestigiosos de la ciudad. Terreno de 1.110 m² | Construcción de 637 m² Esta propiedad combina lujo, funcionalidad y privacidad, ofreciendo: ✅ 5 dormitorios en suite ✅ Amplias salas de estar y comedor, ideales para reuniones y eventos ✅ Cocina independiente totalmente equipada ✅ Estacionamiento para 5 vehículos ✅ Piscina + sauna ✅ Área de servicio completa (habitación y baño) Un hogar pensado para quienes buscan un estilo de vida sofisticado, rodeado de comodidad y en una ubicación inmejorable. Consultanos para más información o agendá tu visita. A.M.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 5510,3 M | Gs. 254,2 M | — | Gs. 5510,3 M | Gs. 201,2 M |
| 2 | Gs. 5730,8 M | Gs. 508,5 M | — | Gs. 5730,8 M | Gs. 675,9 M |
| 3 | Gs. 5960 M | Gs. 762,7 M | — | Gs. 5960 M | Gs. 1159,4 M |
| 4 | Gs. 6198,4 M | Gs. 1016,9 M | — | Gs. 6198,4 M | Gs. 1652 M |
| 5 | Gs. 6446,3 M | Gs. 1271,2 M | — | Gs. 6446,3 M | Gs. 2154,2 M |
| 6 | Gs. 6704,2 M | Gs. 1525,4 M | — | Gs. 6704,2 M | Gs. 2666,2 M |
| 7 | Gs. 6972,3 M | Gs. 1779,6 M | — | Gs. 6972,3 M | Gs. 3188,6 M |
| 8 | Gs. 7251,2 M | Gs. 2033,9 M | — | Gs. 7251,2 M | Gs. 3721,8 M |
| 9 | Gs. 7541,3 M | Gs. 2288,1 M | — | Gs. 7541,3 M | Gs. 4266 M |
| 10 | Gs. 7842,9 M | Gs. 2542,3 M | — | Gs. 7842,9 M | Gs. 4821,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 31,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
37% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 647.643
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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37% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 647.643
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 2.678.970.000
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
≈ Gs. 3.125.465.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 3.125.465.000
Las Mercedes, Asunción
Gs. 1.050.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada