1 / 29
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Barrio San Antonio, Asunción
Gs. 780.000.000
37% bajo la medianaGs. 2,1 M/m²≈ US$ 131 k
🏡 VENTA DE CASA EN ESQUINA – LAMBARÉ Casa de 2 plantas, con excelente estructura y amplios espacios, ubicada en el Barrio San Antonio de Lambaré, sobre calle empedrada. Fernando de Mompox y Zayas esquina Cusmanich https://maps.app.goo.gl/6zmazJbHLz2t3CgFA Construida sobre 372 m² de terreno y con una superficie similar construida en ladrillo visto y techos a dos aguas, la propiedad ofrece un estilo tradicional con ambientes amplios y funcionales. 🔻 Planta baja * 🚪 Doble acceso desde el exterior * 🍳 Cocina amplia y equipada con comedor diario * 🍽️ Comedor social * 🛋️ Sala social acogedora * 🚻 Baño social * 🍖 Quincho techado con parrilla de obra, mesadas y área de esparcimiento ventilada * 🚗 Garage para 2 vehículos (portón independiente, automatizado) * 🌿 Patio techado y jardín en esquina, todo dentro de un perímetro cerrado que brinda privacidad y seguridad 🔺 Planta alta * 🛏️ 3 dormitorios (uno en suite con baño privado y espacio para vestidor) * 🛁 1 baño compartido * 🖥️ Sala de estar o escritorio con salida a balcón * 📌 Observaciones: La propiedad requiere algunas terminaciones en pisos de balcones y vestidor de la suite. 💰 Monto de inversión: 780.000.000 Gs 🏦 Apta para crédito bancario.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 983 770 286
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
37% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 208.287
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
37% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 208.287
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 600.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Sajonia, Asunción
≈ Gs. 3.958.964.000
Villa Aurelia, Asunción
Gs. 800.000.000
Gs. 5,7 M/m²
Sajonia, Asunción
≈ Gs. 4.137.564.000
Mburucuyá, Asunción
Gs. 1.100.000.000
Gs. 3,4 M/m²
Sajonia, Asunción