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Nuevo
≈ Gs. 2.883.534.000
Mas de 2.000 m2 en el corazón de Luque - Centro
Luque
Ubicación aproximada
2.000 m²1 baño
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.883.534.000
391% sobre la medianaGs. 8,7 M/m²Precio original: US$ 485.000
👉 Totalmente amoblada frente a la cancha de Polo Los Pingos a una cuadra del camino del golf🔝 ✔️ El terreno posee 1.600 m2 y 330 m2 de construcción en una planta. ✔️ Terminaciones de primera, pisos de porcelanatos, granito, cuenta con 3 dormitorios en suite con una máster suite bien amplia, sala, comedor, cocina, baño social, dependencia de servicio con baño y habitación, lavadero cerrado, amplia galería con parrilla y piscina. ✔️ La casa se vende totalmente amoblada con muebles y electrodomésticos nuevos, televisores Sony 65 pulgadas, aires split en todos los ambientes, 60.000 btu. ✔️ Posee un gimnasio con diversos aparatos nuevos, generador, tanque de agua de 1.000 litros más motobomba. ✔️ Garaje cerrado para 3 autos más otros 3 atrás. ✴️ Obs: Se reciben vehículos u otro inmueble como parte de pago. (Se vende con o sin muebles.)
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 17,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
391% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 98.868
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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391% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 98.868
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Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.913.261.000
Cerrado Estilo Frances, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.972.715.000
Villa Adela Luque, Luque
