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VentaDúplex

Venta de Amplio duplex en Fernando de la Mora z Norte

Domingo Savio, Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

≈ Gs. 10.593.000

Precio original: US$ 1.750

1Dormitorios

3Baños

3Cocheras

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%68

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 5,4 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com Hermoso y amplio duplex ubicado en fernando de la mora zona Norte sobre la calle 6 de enero con rapidas salidas a Mariscal Lopez y eusebio Ayala. Planta Baja: -Garaje para 3 vehículos -Sala comedor con chimenea y AA -Escritorio con AA -Baño Social -Cocina independiente -Dormitorio de servicio con baño -Área de servicio -Quincho -Patio Planta Alta: -1 dormitorio en suite con AA -2 dormitorios con AA y baño compartido -Altillo con AA (sala de juegos, biblioteca, o un dormitorio extra) Equipamiento y Seguridad: -Alarma. -Cámaras de seguridad. -2 fotocélulas en el frente, garaje. -Cerco eléctrico perimetral Documentacion al dia para transferir

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Dúplex

Superficie y ambientes

Dormitorios: 1
Baños: 3
Cocheras: 3

Costos

Precio: US$ 1.750
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 10.593.000

Ubicación

Barrio: Domingo Savio
Ciudad: Fernando de la Mora
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 11,1 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 11 M	Gs. 0	—	Gs. 11 M	Gs. -105,9 k
2	Gs. 11,5 M	Gs. 0	—	Gs. 11,5 M	Gs. 334,7 k
3	Gs. 11,9 M	Gs. 0	—	Gs. 11,9 M	Gs. 793 k
4	Gs. 12,4 M	Gs. 0	—	Gs. 12,4 M	Gs. 1,3 M
5	Gs. 12,9 M	Gs. 0	—	Gs. 12,9 M	Gs. 1,8 M
6	Gs. 13,4 M	Gs. 0	—	Gs. 13,4 M	Gs. 2,3 M
7	Gs. 13,9 M	Gs. 0	—	Gs. 13,9 M	Gs. 2,8 M
8	Gs. 14,5 M	Gs. 0	—	Gs. 14,5 M	Gs. 3,4 M
9	Gs. 15,1 M	Gs. 0	—	Gs. 15,1 M	Gs. 4 M
10	Gs. 15,7 M	Gs. 0	—	Gs. 15,7 M	Gs. 4,6 M